Det här är den årliga undersökningen som FEDESSA gjort bland medlemsorganisationerna och deras medlemsföretag, och den andra som gjorts i samverkan med JLL fastighetsrådgivare.
Årets FEDESSA-undersökning har besvarats av 900 anläggningar och representation från 16 medlemsländer. Det omfattar över en tredjedel av alla self storage-anläggningar i Europa. Rapporten inkluderar inte anläggningar i Storbritannien, men svaren från SSA UK's undersökning 2021 har lagts till i denna rapport där det varit lämpligt.
Svaren på de flesta frågorna i undersökningen avser anläggningens position den 31 mars 2021.
Nyckelresultat
- Self storage industrin i Europa fortsätter att växa. Vi uppskattar att det nu finns 5173 anläggningar som ger nästan 10,5 miljoner kvadratmeter self storage utrymme.
- De tio största operatörerna i Europa representerar 18% av antalet anläggningar och 37% av det totala tillgängliga utrymmet.
- 78% av anläggningarna i Europa finns i sex länder.
- Den genomsnittliga hyran i Europa är 268.74 € per kvadratmeter per år, en ökning med 7 procent jämfört med förra årets resultat.
- Den genomsnittliga uthyrningsgraden i Europa i Europa ökade till 81,5% från 79,8%.
- Nästan hälften av anläggningarna i vår datamängd hade en uthyrningsnivå på över 85 %
- Utestående hyresnivåer i mer än 30 dagar sjönk från 8,7% 2020 till endast 3,7% trots pandemins effekter.
- Operatörerna är fortsatt optimistiska i sina utsikter, där 86 % av de tillfrågade förväntar sig. förbättrade vinstförväntningar under nästa år och 72 % förväntar sig förbättrade uthyrningsgrader.
- Det finns 104 anläggningar under uppbyggnad, 53 i planeringsprocessen och 90 spekulativa inom undersökningsprovet.
- Antal anställda per anläggning fortsätter att minska. Det finns nu i genomsnitt 1,34 heltidsanställda per anläggning jämfört med 1,77 år 2015. 7 % av anläggningarna i vår datauppsättning är nu helt obemannade.
Ladda ner 2021 European Self Storage Report här:
Tidigare kopior av rapporten kan hittas med hjälp av länkarna nedan:
Tidigare rapporter
FEDESSA European Industry Report 2019
Read how the European Self Storage industry performed in 2019 with data on growth of the industry, occupancy, returns and much more.
